Propiedad administrativa

The Royal Institution of Chartered Surveyors is one of the world’s largest
and most influential professional bodies that regulates and promotes the property surveying
profession. With a Royal Charter since 1881. Within our team, we have both RICS Registered Party Wall Surveyors, Valuers and
RICS Accredited Mediators.
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¿Cómo funciona la mediación inmobiliaria?

El proceso de mediación involucra a las partes respectivas en la disputa que asisten a la mediación. El proceso de mediación tiende a durar un día completo y brinda a las partes respectivas una opción rentable para resolver la disputa en cuestión, o al menos reducir significativamente los asuntos en disputa.

La mediación comienza con cada parte respectiva haciendo una declaración de apertura en presencia tanto de la otra parte como del mediador.

Una vez que las partes han hecho sus declaraciones de apertura, luego discuten la disputa en cuestión directamente con el mediador a través de sesiones privadas. Luego, el mediador visitará a cada una de las partes a lo largo del día y presentará ofertas y contenido de las partes, ayudando así a una resolución mutuamente acordada.

Cómo funciona la mediación inmobiliaria

Parte en disputa

Cada parte de la mediación tiene la oportunidad de compartir sus problemas con el mediador, trabajando para lograr una resolución y un acuerdo.

Mediadora

Cada parte de la mediación tiene la oportunidad de compartir sus problemas con el mediador, trabajando para lograr una resolución y un acuerdo.

Parte en disputa

Cada parte de la mediación tiene la oportunidad de compartir sus problemas con el mediador, trabajando para lograr una resolución y un acuerdo.

¿Cuáles son los beneficios de la mediación inmobiliaria?

Los beneficios de la mediación son muy amplios, sin embargo, generalmente incluyen los siguientes beneficios:

Una opción rentable para resolver la disputa
Una opción eficaz en el tiempo para resolver la disputa
Permite a las partes tomar el control de la disputa y trabajar juntas para llegar a un acuerdo mediado.
El proceso es completamente confidencial y sin prejuicios.
La mediación es un proceso voluntario
Permite a las partes llegar a una resolución que los Tribunales pueden no estar en condiciones de
El mediador es imparcial y no tiene la tarea de emitir ningún tipo de juicio.
La mediación tiene una tasa de éxito superior al 85% para resolver disputas

¿Cuánto tiempo lleva la mediación inmobiliaria?

El proceso de mediación es diferente para cada caso que tratamos. Sin embargo, recomendamos permitir un día completo para la mediación en sí.

En la mayoría de los casos, a lo largo del día, nuestros mediadores pueden trabajar con las partes para ayudarlas a llegar a una resolución mutuamente acordada o, al menos, a reducir significativamente los asuntos en disputa.

¿Qué distingue a nuestros mediadores inmobiliarios?

Nuestros mediadores tienen una amplia experiencia en disputas de propiedad tanto en el sector residencial como comercial, también tienen una amplia gama de experiencia y calificaciones, desde ser miembros del Royal Institute of Chartered Surveyors, hasta ser miembros del Chartered Institute of Arbitrators, y ser RICS. Mediadores acreditados y tasadores registrados RICS.

Esta amplitud de antecedentes y experiencia asegura que estamos en la mejor posición para ayudar con su asunto de mediación de propiedad.

¿Cuánto cuesta la mediación inmobiliaria?

Aquí en Casa Abierta, creemos que los costos de la mediación deben ser transparentes, fijos y nunca incluir extras ocultos.

Nuestros costos de mediación de propiedad incluyen un día completo del tiempo del mediador durante la mediación en sí y también incluyen todos los costos asociados, incluidos; el lugar de la mediación y toda la correspondencia asociada después de la mediación.

Mediación inmobiliaria

€800 + IVA Per Party

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FAQs

Disputes amongst parties can be incredibly stressful and can also take a significant amount of time and cost in reaching a resolution. Mediation ensures that a neutral and impartial person assists the respective parties in resolving the dispute at hand, enabling the parties to reach a mutually agreed settlement. Mediation is a voluntary form of alternative dispute resolution (ADR) and is the process of resolving a dispute between two, or more people.

Free Callback

Does my RICS HomeBuyer Report include a valuation?

Yes, all of our RICS HomeBuyer Reports include a valuation as standard.This will the Surveyor’s professional opinion as to the value of the property.

How long does the process take?

We aim to inspect the property within 2 – 3 days of being instructed.Once our Surveyor has undertaken the inspection, we will then aim to have the completed RICS HomeBuyer Report with you in 2 – 4 days.

What parts of the property do you inspect?

The Surveyor will inspect all internal parts and external parts of the property. Where applicable this includes; gardens, common areas, loft voids, cellars, pretty much any area that’s accessible to the Surveyor.

Will you advise on the property repairs?

Yes, the Surveyor will not only advise on the repairs that are required to the property, but he will also give an indication of the cost, ensuring that you’re fully informed pre-purchase.

Will it include a reinstatement valuation?

Yes, all of our RICS HomeBuyer Reports include a reinstatement cost valuation or price as standard.This will enable you to correctly and fully insure the property should you proceed with the purchase.

Propiedad administrativa

¿Qué es la mediación en disputas inmobiliarias?

¿Cómo funciona la mediación inmobiliaria?

Cómo funciona la mediación inmobiliaria

¿Cuáles son los beneficios de la mediación inmobiliaria?

¿Cuánto tiempo lleva la mediación inmobiliaria?

¿Qué distingue a nuestros mediadores inmobiliarios?

¿Cuánto cuesta la mediación inmobiliaria?

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